BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance vous présente ce superbe penthouse d'exception, situé au troisième étage d'un immeuble moderne construit en 2018, accessible par ascenseur. Dans une rue calme, vous serez à proximité de toutes les commodités (magasins, écoles, gare, ring de BXL, hôpital et centre sportif), alliant la vie urbaine à un cadre paisible. Avec ses 190 m², cet appartement lumineux de 3 chambres est aménagé avec soin. Il dispose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré et d'un grand séjour de 60 m² ensoleillé par deux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et spacieuse. Elle dispose d'une grande buanderie. À l'arrière, un hall de nuit conduit à une chambre charmante avec salle de bain privative et douche ainsi qu'à un WC. Un escalier mène à l'étage, où vous découvrirez un bureau, une chambre de 10 m², un espace de rangement et une chambre parentale de 20 m² dotées d'une salle de bain et d'un WC privatifs. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément pour 100 € par mois. Charges mensuelles raisonnables de 140 € par mois (provision). PEB B. Présence d'une VMC. Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez-nous à info@lagerance.be ou au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82. Ne manquez pas cette occasion unique !
Rue de l'Abbaye 32 Boîte 7 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 6298017 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 190 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 11 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Charges locataire (montant) | 140 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 95 |
| E total (Kwh/an) | 18707 |
| PEB code unique | 20181220505521 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/12/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 20/12/2018 |
